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卖房注意!让房产更快脱手需谨记6点

2019-10-15 12:39:02

来源:中国市场金融网 http://www.chnamt.com

无论是新房还是二手房,在出售前都要整理好,最重要的是要吸引买家的注意,得到一个好的价格。除了房子的外部位置、交通、学区等外部条件外,杂志还提出了几条建议供卖家改进,这有助于默默地提高房子的价值,同时也增加了买家的意愿,从而获得更好的利润。

灯进来了,灯亮了

房子的亮度与房子的适销性是绝对成正比的,所以富比建议卖家在开门参观时尽量打开灯。毕竟,房子并不一定是这样做的。如果买家看到房子死了,买房的意愿就会下降。除了打开电灯,你还可以打开表面清除污垢。

如果你想卖房子,你一定要把房子打扫干净,但仍有很多买家可能会看到经常被忽视的角落,比如灯开关、户外栏杆或灯泡。让买家看到厚厚的灰尘不是件好事。记得在开门前打扫干净。

保持空间明亮,对买家更有吸引力。

删除过于私有的项目

购房者通常会在参观后想象住在这里。如果房子里有太多前业主的私人物品,那就很难联想起来,自然会降低他们的购买意愿。福布斯建议房主在打开房门之前,先把所有的个人记忆都去掉,然后在房子周围走走,以为自己是第一次来看是否有太多的个人痕迹。

清理床上的痕迹

要继续上面的去个性化动作,床的布局不能太符合主人的方向,便宜而简单的白色床单,白色枕套是最好的选择,这样买家就可以更多地关注卧室的设计和装饰或地板等。

保持橱柜干净

当买家看着房子时,尽量保持简洁。事实上,福布斯建议最好把橱柜和台式机里的所有东西都清空,所以储藏室的空间似乎要大得多。相反,如果买家看到厨房流量表上的电器,他可能会下意识地认为没有足够的空间接收它,从而给人留下负面的印象。

这房子随时准备展示

澳门 开元棋牌如果你真的下决心要卖掉房子,最好是尽快搬出去,或者不把它当作一个居住的地方。如果买家在看房子,业主突然想回家洗澡或小睡一下,就会默默地减少看房子甚至买房的意愿。专家建议,如果你真的需要,你可以在打扫完几天后离开,这样方重就可以专注于一定的时间来展示房子,同时也能留住买家。

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